ART RESIDENCE IN MISATO CHUō（アートレジデンス イン 三郷中央） - 三郷市, 埼玉県

佐藤藍

現【Dotown】元【バンズシティ】
管理会社が最悪。

向こうの不手際で家賃が2重に引かれてしまい、問い合わせたら振り込みにて返金すると言われたが1年経っても未だ振り込まれず。
問い合わせたら調べて連絡すると言われ、その後一年経っても連絡も返金もなし。
再度問い合わせたところ、バンズシティからドゥータウンに変わったため担当者がいないと言われいまだに解決しない。

駐車場利用の件で不手際があり問い合わせたところ、管理人に対応させると言われたがいつまでも対応してくれず、管理人に直接聞いたらそんな話聞いてないと言われました。

落とし物を預かってると言われ、管理人に渡すように伝えますと言われましたが、後日管理人が間違って捨てたと言われた。

騒音に関する電話があり現状でのこちらの対策を伝えた上で、他に何かできますか？と聞いたら調べて連絡すると言われ1年以上連絡なし。

ゴミ会社。

ぬー

2～3ヶ月前程から平日20時頃から24時、土日の夜の時間は、とんでもなく回線速度が遅いです。
YouTubeもまともに見れないですし、何かのダウンロードをしようとするととんでもない時間がかかります。

これまではそんなこと無かったので、新しく入居した人か、新しく趣味を始めた人がマンション全体の通信速度を遅くしています。

金土の夜やお盆など、飲み会や帰省するタイミングでは、この事象は発生していないため、単独の部屋が原因と見ています。(とても迷惑なのでやめてくれないかな)

趣味がゲームの人はまともに暮らせないので辞めた方がいいです。

また、ゴミ捨て場の広さも入居者数にあっておらず、ほぼ常にパンパンで床にゴミが置かれているような状況です。

また、階層によって間取りも違うのでこの物件を見ている人は気をつけてください。玄関開けたらすぐにリビングなのは内廊下の音が丸聞こえなのでおすすめしません。

洗面台も造作洗面台でお洒落と最初は思っていましたが、機能性がゴミです。

退去時の噂もいい噂を聞かず、とにかく早く逃げ出したいです。
立地しかいいところはありません。

田中

3年前に入居して、退去しました。

駅から近いところがメリットですが、
隣はパチンコ屋で毎朝順番待ちの呼び出しがうるさかったです。
パチンコ屋と駅側にあるマンションとの間に空いた隙間に建っている形で、東側の部屋でしたが陽は全く入らないです。

退去時、
壁についている拭けば取れるシミも汚損と言われ、「拭けば落ちますよね？今拭けばいいですか？」と申し出ましたが、
「今まで放置していたことが汚損の対象となります。」と言われてしまいでした。

エアコン清掃費1万5千円、臭気除去費用2万円、特殊清掃費4万円の支払いが特記事項として契約書に記載されており、退去時に必ず支払わなければなりません。
臭気除去作業はおそらく猫を飼っているからですが、自動で適用されてしまいます。
臭い残る残らないは関係ないです。

退去費用、かなり高くつきます。

ちなみに入居時に契約書の原本はいただいておらず、pdfのみの受領でした。
(申し出たらもらえるかもしれませんが、そもそも仲介業者もテキトーで、レスポンスが遅いなど対応が悪く、最低限のやり取りで済ませていました。)

同じような思いを他にもする人がいるかと思い残しました。
お気をつけください。

(私が入居した際はバンズシティという会社が管理していましたが、
2022年にいつのまにか別会社に管理事業が移管されていました。

バンズシティも社名変更していました。
溜まったクチコミを消したかったのでしょうか。
管理業務移管をうけた保証会社も社名が変わっており、
居住中、なんの連絡もなく、振り込み用紙の社名が知らない会社で、何かと思いました。)

田中靖人

裁判沙汰になりました。
退去費用過剰請求が必ずあります。

良く調べるとヤクザまでネットに出てます。
霞ヶ関の裁判時の証言で管理会社社員に質問で聞きましたが認知していると関係を認めました。

これ以上何かがあったら刑事告訴します。

中村重貞